Contoh Surat Perjanjian Penyewaan Kedai Untuk Perniagaan

CIKGU ONLINE – Jom kita pelajari bersama contoh perjanjian penting yang perlu disediakan apabila menyewa sebuah kedai untuk tujuan perniagaan. Dalam artikel ini, kami akan berkongsi “Contoh Surat Perjanjian Penyewaan Kedai Untuk Perniagaan” yang lengkap dan terperinci. Surat ini bertujuan melindungi kepentingan kedua-dua pihak iaitu pemilik kedai dan penyewa.

Dokumen seperti ini amat penting untuk memastikan hubungan penyewaan berlangsung secara sah dan profesional. Sekiranya anda sedang mempertimbangkan untuk menyewa sebuah kedai, pastikan anda memahami isi kandungan surat perjanjian ini supaya semua syarat dipatuhi dan hak anda terjamin.

Contoh Surat Perjanjian Penyewaan Kedai
Untuk Perniagaan

PERJANJIAN PENYEWAAN KEDAI UNTUK PERNIAGAAN


Alamat Kedai Sewa:
MDLD 8896, LOT 13, GROUND FLOOR BDR SRI PERDANA SQUARE FASA 5, JALAN SILAM 91100 LAHAD DATU, SABAH

||Pendidikan di Jepun: Sejarah, Sistem, dan Keistimewaan

Di Antara:
MUNIRAH BINTI ABDUL KADIR ABD KADIR BIN RAJAK (TUAN KEDAI)
DAN
AISAH BINTI LABANGGU (PENYEWA)
PADA 30 MAC 2016

Tempoh Perjanjian:
Perjanjian ini bermula pada 30 Mac 2016 sehingga 30 Mac 2018, iaitu selama dua (2) tahun. Ia boleh diperbaharui dengan notis satu (1) bulan sebelum tamat tempoh.

BAHAWASANYA

A. Tuan Kedai bersetuju menyewakan kedai yang terletak di alamat berikut:
MDLD 8896, Lot 13, Ground Floor, Sri Perdana Square Fasa 5, Jalan Silam 91100 Lahad Datu, Sabah.

B. Penyewa bersetuju membayar sewa bulanan sebanyak RM2,500 pada atau sebelum 30 haribulan setiap bulan.

C. Penyewa juga bersetuju membayar:

  • Deposit: RM5,000 (sebulan cagaran dan sewa bulan pertama).
  • Bayaran utiliti awal: RM300 untuk elektrik dan air.

Tanggungjawab Penyewa:

  1. Membayar sewa tepat pada masanya.
  2. Menanggung semua bil utiliti (air, elektrik, dan telefon).
  3. Tidak menyewakan kedai kepada pihak lain tanpa persetujuan bertulis.
  4. Tidak membuat perubahan struktur kedai tanpa kebenaran Tuan Kedai.
  5. Menjaga kebersihan dan keadaan kedai sepanjang tempoh penyewaan.
  6. Menanggung kos pembaikan jika kerosakan disebabkan oleh penyewa.
  7. Memastikan penggunaan kedai mematuhi undang-undang.

Tanggungjawab Tuan Kedai:

  1. Membayar cukai tanah dan cukai pintu.
  2. Membuat pembaikan besar sekiranya berlaku kerosakan yang bukan disebabkan oleh penyewa.
  3. Mengembalikan deposit kepada penyewa, tertakluk kepada syarat perjanjian.
  4. Menjamin kedai berada dalam keadaan baik sebelum penyerahan kepada penyewa.

Persetujuan Bersama:

  1. Kunci kedai diserahkan selepas deposit dibayar.
  2. Penamatan perjanjian memerlukan notis dua (2) bulan oleh salah satu pihak.
  3. Sekiranya penyewa gagal membayar sewa, Tuan Kedai berhak menamatkan perjanjian.
  4. Sebarang pertikaian diselesaikan secara aman atau melalui timbang tara.
||Contoh Surat Cuti Sekolah Urusan Keluarga

Itulah “Contoh Surat Perjanjian Penyewaan Kedai Untuk Perniagaan” yang boleh dijadikan rujukan oleh pemilik kedai dan penyewa. Surat ini menggariskan tanggungjawab kedua-dua pihak untuk memastikan perjanjian berjalan dengan baik. Semoga dokumen ini membantu anda memahami syarat-syarat penting dalam perjanjian penyewaan. Jangan lupa memastikan dokumen perjanjian ini disahkan dan ditandatangani oleh kedua-dua pihak sebagai bukti kesahan perjanjian. Dengan persetujuan yang jelas, sebarang konflik di masa hadapan dapat dielakkan.

By CONTOH SURAT